Közzététel dátuma: 2020.04.23.

BPartner Ingatlan

Ha vége a Bulinegyednek, akkor vége a Bulinak is?

Az Airbnb lakáspiaca Kis-Budapest klasszikus belvárosa. A 2014 utáni budapesti lakásárdrágulás drogja. Nem túl nagy piac, de annál nagyobb hatást kiváltó. Az Airbnb mellett érvelők/támogatói/haszonélvezői általában gazdasági előnyeit hozzák fel. Miközben felesleges lakásárdrágító hatása inkább gazdaságilag káros. A felesleges helyett, beszédesebb kifejezés a kockázatos = veszélyes. Mire gondolunk?

Az alig több mint 12 ezer budapesti Airbnb lakás hogyan tud hatást gyakorolni a közel 920 ezer budapesti lakás árára?

A budapesti lakásárak, mint a hagyma, úgy épül fel – ha ábrázolni szeretnénk:

- A hagyma belseje a belváros és kifelé haladva elérjük a külvárost.

- A szűk belváros lakásárai határozzák meg a külsőbb városrészek, Nagy-Budapest lakásárait.

- Az Airbnb lakáspiac az 5., 6. 7. kerületekre fókuszál.

- A belvárosban 12 ezer lakás mást jelent, mint egész Budapesten.

- A három kerületben, sorrendben, kb. 20, 28 és 37 ezer lakóingatlan található. Ez a 85 ezer lakóingatlan a budapesti „lakásárhagyma” közepe.

Lehet szeretni, nem szeretni a pesti belvárost, de ármeghatározó = referencia Budapesten
Ajánlat kérése
Üzenet elküldve. Hamarosan jelentkezünk.