BPartner Ingatlan

Frissítések

Közzététel dátuma: 2019.02.15.

Állami lakáspiacon az állam az úr

- A lakáspiacon hatványozottan igaz az, hogy ami jó nekünk, az még nem biztos, hogy jó másoknak. Az is különösen igaz, hogy ami jó másoknak, az egyáltalán nem biztos, hogy jó nekünk. Ami ösztönzi az építést, az nem biztos, hogy ösztönzi a vásárlást. Ami segíti a...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.02.13.

Ingatlankísérletek

- Diszharmonikus ingatlanhirdetésekkel hosszú ideje nem foglalkoztunk. Most viszont olyan albérlethirdetést találtunk, ami lehetőséget ad a színes és izgalmas téma felmelegítésére. Ez azért már átlépi az ember ingerküszöbét. Vannak egyedi ingatlanok a piacon áruk és adottságuk...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.02.11.

A lakásárak mindig nőnek, csak néha nem beszélünk róla

- Magyarországon 2009-2013 között beszélhetünk lakásárcsökkenésről. Olyan látványos árcsökkenésről nem, mint amilyen látványos árnövekedés volt előtte és utána. 2007-ben is mindenki magasnak érezte az árakat, ma viszont akár egy isten háta m...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.02.05.

Arra "a kis időre" is lehetne az otthonunk a gyógyszer

- A lakásvásárlás, a felújítás, egy új ház megépítése életünk első felének meghatározó élményei. Ritkán gondolunk ilyenkor a második „ötvenre”. Az idő múlásával a praktikum és kényelem még inkább felértékelődik. Bizony nem csak fizikailag vá...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.02.03.

Nincs túl magas lakásár csak túl kicsi lakáspiac -

”A hirdetési áraknak pszichológiai hatása van a hirdetőkre - ez a tulajdonosok és ingatlanosok első benyomása - a bankokra, értékbecslőkre és az ingatlanfejlesztőkre is. A hirdetési árakkal sokkal könnyebb találkozni, mint az adásvételi árakkal....

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.02.01.

Szociális bérlakás bérleti díja+27% ÁFA -

A szociális bérlakások bérleti díjával találkozhatunk az önkormányzati bérlakások bérleti jogát áruló hirdetésekben. Erkölcstelen, de megtűrt piac. Az önkormányzati lakások értelmét kérdőjelezi meg. Találkozhatunk még polgárpukkasztó hírekben, hogy szin...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.01.30.

Hány lakást lakást adnak el naponta Budapesten? -

A kérdést azért kell feltenni és megválaszolni, hogy megértsük, Magyarország fővárosának lakáspiaca milyen kicsi. Minél kisebb egy lakáspiac, az annál kockázatosabb. Ezt illik tudnia és figyelembe venni pl. minden banknak, a hitelezéskor, az álla...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.01.28.

Ahol minden eladó, ott nincs vevő

- ” A kapuból még egyszer visszanézett Imre.

– Ennek a háznak olyan szaga van, hogy itt mindenki el akarja adni, amije van. Az erejét, a bútorát, a testét. Pedig ahol minden eladó, ott nincs vevő.”

/Móricz Zsigmond – Az asszony beleszól – 1934/

Kár, hogy a St...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.01.26.

Miért adják el és miért nem adják inkább ki az új lakásokat? - Budapesten, megyeszékhelyeken és bárhol az országban, ahol a bérbeadás szoba jöhet, az új építésű lakásokat nagyon hangosan ajánlják kiadásra. Mi, vevők, vegyük meg őket, majd adjuk ki nagy haszonnal. Egészen kockázatmentesnek, könnyű...

Részletek

További információ

Az Ingatlanműhely a BPartner Ingatlankezelő Zrt. pro bono piackutató alkotóműhelye

Piackutatás & Kockázatelemzés - Lakáspiac
INGATLANMŰHELYKÉNT olyan integrált szolgáltatások kifejlesztésén dolgozunk és az üzleti folyamatainkat úgy digitalizáljuk, amivel a lakáspiac sajátosságainak megértésén túl, az átláthatóságot is a nemzetközi lakáspiaci standardok szintjére emelje.

Lakáskezelés & Ingatlankezelés - Budapest

Kiadott lakás = 8%+ÁFA & Üresen álló lakás = Díjmentes
A 2000-es évek elején, a budapesti lakáspiaci folyamatok megkívánták a nemzetközi lakásvásárlók és tulajdonosok kiszolgálását. A lakáskezelők a mai napig elsősorban ilyen tulajdonosoknak szolgáltatnak, de a BPartner Zrt. itthoni ügyfelek megnövekedett igénye miatt a hazai lakástulajdonosok kiszolgálásra fókuszál, akik Budapesttől távol élnek és dolgoznak, viszont lakóingatlanukat - legyen az panel- vagy téglalakás, családi ház vagy sorház - szakszerűen és biztonságosan hasznosítani szeretnék. De növekszik a Budapesten élő, több ingatlannal rendelkező tulajdonosok száma is, akiknek sem idejük sem energiájuk nincs a lakásokkal és bérlőkkel megfelelő színvonalon foglalkozni. Emellett szakmai segítséget is kaphatnak, ami költséghatékonnyá és biztonságossá tudja tenni lakásuk hasznosítását, üzemeltetését.
Bérbeadás - 1 havi bérleti díj Áfával együtt
Bérlők megszűrése és kiválasztása (minősítése), pénzügyi garanciát vállalva a kiválasztott bérlőre a teljes bérlési időszak alatt. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben bérlő- és ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Ingatlanértékesítés - 3%+ÁFA
A BPartner Zrt. által kezelt lakásokat, tulajdonosi kérésre értékesíti, akár meghatalmazással képviselve az eladót az adásvételi szerződés aláírásán keresztül egészen a birtokbaadásig. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben vevő- és ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Adó Management & Adóoptimalizálás - 20.000 Ft+ÁFA / év
Adószámigénylés, adóelőleg havi bevallása és megfizetése a NAV felé, éves adóbevallás (elő)készítése az adókedvezmények maximális érvényesítésével, adóellenőrzés esetén NAV előtt személyes képviselettel, amivel a BPartner Zrt. garantálni tudja az ügyfeleinek az ingatlan bérbeadás és értékesítés aktuális jogszabályoknak megfelelő adóügyi elszámolását. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben könyveléssel és adótanácsadással nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Lakásfelújítás & Lakberendezés - Project Management - Megbízási szerződés szerint
Csak kezelt lakások esetében a BPartner Zrt. vállalja azok teljes körű felújítását és igény esetén a berendezését közösen elfogadott feltételek szerint. Project managerként az ügyfél képviseletét, a munkafolyamatok haladásának és befejezésének műszaki és minőségellenőrzését is szerződés szerint el tudjuk vállalni. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben építőipari szolgáltatást nem végez a BPartner Zrt.
Vevő képviselet - Ingatlanbefektetési tanácsadás - 1%+ÁFA
Meglévő és leendő ügyfeleinknek, akik velünk kezeltetik lakóingatlan-befektetéseiket, a BPartner Zrt. vállalja, hogy vásárláskor érdekeit és céljait maradéktalanul képviseli, ingatlanokat kutat fel, néz meg és véleményezi/értékeli, akár meghatalmazással képviselve a vevőt az adásvételi szerződés aláírásán keresztül egészen a birtokbavételig. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.

BPartner Zrt. - Ingatlan Management

A budapesti lakáspiacról naprakész tudással, bérbeadók és bérlők, a bérelt lakások, a digitális ingatlanpiac igényeinek kiszolgálása pénzügyi és jogi garanciákkal.

Ingatlanhasznosítás & Ingatlangazdálkodás | Ingatlanvédelem

Az ingatlankezelő tisztában van a bérlő fontosságával, tiszteli, támogatja és segíti, hogy kényelmesen és gondtalanul teljen a bérlési idő. Ezért a kezelt/szolgáltatott lakások előnye, hogy a bérlők szabadabbnak érzik magukat, de az ingatlan tulajdonosa is biztos kézben tudhatja a lakását. Ez az ingatlanvédelem = magántulajdon védelme.

Ingatlanadózás & Ingatlanjog | Ingatlan Management

2019-ben már az ingatlanhasznosítás és ingatlangazdálkodás = ingatlanvédelem a lakóingatlan-befektetőknek. Nőnek a kockázatok, mert változnak a bérlői szokások, az új bérlő generációnak mások az elvárásai, amihez érdemes alkalmazkodni. A sok éves tapasztalat és a rutin kevés, új szemléletre és hozzáállásra van szükség a digitális gazdaságban. Az információ az új olaj, amiért a BPartner Zrt. folyamatosan és naprakészen tartja Önt. Legyen részese úgy a digitális forradalom, technológia vezérelte lakáspiacnak, ahogy kevesen, és ne csak kövesse a trendeket, hanem inkább diktálja azokat.