BPartner Ingatlan

Frissítések

Közzététel dátuma: 2019.05.15.

A Gazdasági Versenyhivatalra nagy szüksége van a lakáspiacnak

- Minek a lexikális tudás az internet korában, amikor bármilyen kérdésre könnyen megtalálhatjuk a választ? Minek tudni annyi adatot, a fejünkben tartani eseményeket? Ha érdekel, majd utána nézünk. Minek érteni a számok, események közö...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.05.08.

Nem az ingatlan az első és legfontosabb az életünkben

- A lakásárak csökkenéséről beszélni, azt várni, előre vizionálni, Magyarországon csak egy rossz szokás. Egyszerűen azért lehet mindig téma, mert a lakásárakat sohasem érezzük olcsónak. Sőt, mindenki tudja, hogy egy lakást nem megvenni nehéz,...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.05.06.

Kérem vigyázzanak, az ajtók záródnak!

- „A használtlakás-piacon tovább csökkent Budapest súlya. 2018-ban Budapesten és a megyeszékhelyeken jött létre az összes adásvétel 42%-a, ugyanakkor a kisebb települések részesedése 58%-ra emelkedett. 2015 óta folyamatosan csökkent Budapest részesedése a ha...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.30.

Magyarország nem üzlet

- Akik jobban élnek, általában tesznek azokra, akik nem. Ezért ciklikus a gazdaság. Ezért vannak jó és rossz időszakok. A válságok a fellendülésbe vannak kódolva. Elkerülhetetlenek. Az emberi természet miatt a gazdasági válságok váltják egymást. A válságokat emberek okozzá...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.24.

Nemzeti hitelezés

- Az államilag támogatott lakáshitelezésnek van történelme, de nem tudjuk, hogy van-e jövője Magyarországon. A 2000-es évek elején az állam olyan kamattámogatást talált ki, amiért a bankban tartott megtakarításokra a bank több kamatot fizetett, mint amennyit a banknak kellett f...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.19.

Hinni a templomban kell...

- …, akarni a wc-n - tartja egy régi jó magyar mondás, még azokból az időkből, amikor a hittérítés és a politika gyakorlatilag ugyan azt jelentette. Aki megtért, az az államnak a barátja volt, aki nem, az maradt az ellensége. A hazaszeretet és az államszeretet azóta vá...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.12.

A feloldathatatlan ellentmondások lakáspiaca álomszerű

- Az elmúlt évek áremelkedése csak akkor érdekes egy lakástulajdonos szemével nézve, ha az ember nem akar venni egy másik lakást az árából. Jelentős ár/érték romlásról/csökkenésről beszélhetünk, ha vevőként gondolkodnunk ugyan azon a telepü...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.04.

Az adja el az ingatlant, aki hirdeti

- Az ingatlanközvetítés lényegét fogalmaztuk meg. Ezért van gond a szerződéseikkel. Évről évre felbukkannak történetek bírósági perekről, az ingatlanközvetítőt szerződési feltételei miatt elmarasztaló ítéletekről. Alig két napja lehetett olvasni erről utoljár...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.01.

A személyi kölcsönök új dimenziója a lakásárakban

- A lakásárak növekedése már jóval több embert bosszant, aggaszt, mint amennyi boldogan tud róla beszélni. Az emberek dühösek, mert nem ott és nem azt tudják megvenni vagy építeni, amit szeretnének. Ma már jóval nagyobb kompromisszumra kényszerül...

Részletek

További információ

Az Ingatlanműhely a BPartner Ingatlankezelő Zrt. pro bono piackutató alkotóműhelye

Piackutatás & Kockázatelemzés - Lakáspiac
INGATLANMŰHELYKÉNT olyan integrált szolgáltatások kifejlesztésén dolgozunk és az üzleti folyamatainkat úgy digitalizáljuk, amivel a lakáspiac sajátosságainak megértésén túl, az átláthatóságot is a nemzetközi lakáspiaci standardok szintjére emelje.

Lakáskezelés & Ingatlankezelés - Budapest

Kiadott lakás = 8%+ÁFA & Üresen álló lakás = Díjmentes
A 2000-es évek elején, a budapesti lakáspiaci folyamatok megkívánták a nemzetközi lakásvásárlók és tulajdonosok kiszolgálását. A lakáskezelők a mai napig elsősorban ilyen tulajdonosoknak szolgáltatnak, de a BPartner Zrt. itthoni ügyfelek megnövekedett igénye miatt a hazai lakástulajdonosok kiszolgálásra fókuszál, akik Budapesttől távol élnek és dolgoznak, viszont lakóingatlanukat - legyen az panel- vagy téglalakás, családi ház vagy sorház - szakszerűen és biztonságosan hasznosítani szeretnék. De növekszik a Budapesten élő, több ingatlannal rendelkező tulajdonosok száma is, akiknek sem idejük sem energiájuk nincs a lakásokkal és bérlőkkel megfelelő színvonalon foglalkozni. Emellett szakmai segítséget is kaphatnak, ami költséghatékonnyá és biztonságossá tudja tenni lakásuk hasznosítását, üzemeltetését.
Bérbeadás - 1 havi bérleti díj Áfával együtt
Bérlők megszűrése és kiválasztása (minősítése), pénzügyi garanciát vállalva a kiválasztott bérlőre a teljes bérlési időszak alatt. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben bérlő- és ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Ingatlanértékesítés - 3%+ÁFA
A BPartner Zrt. által kezelt lakásokat, tulajdonosi kérésre értékesíti, akár meghatalmazással képviselve az eladót az adásvételi szerződés aláírásán keresztül egészen a birtokbaadásig. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben vevő- és ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Adó Management & Adóoptimalizálás - 20.000 Ft+ÁFA / év
Adószámigénylés, adóelőleg havi bevallása és megfizetése a NAV felé, éves adóbevallás (elő)készítése az adókedvezmények maximális érvényesítésével, adóellenőrzés esetén NAV előtt személyes képviselettel, amivel a BPartner Zrt. garantálni tudja az ügyfeleinek az ingatlan bérbeadás és értékesítés aktuális jogszabályoknak megfelelő adóügyi elszámolását. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben könyveléssel és adótanácsadással nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Lakásfelújítás & Lakberendezés - Project Management - Megbízási szerződés szerint
Csak kezelt lakások esetében a BPartner Zrt. vállalja azok teljes körű felújítását és igény esetén a berendezését közösen elfogadott feltételek szerint. Project managerként az ügyfél képviseletét, a munkafolyamatok haladásának és befejezésének műszaki és minőségellenőrzését is szerződés szerint el tudjuk vállalni. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben építőipari szolgáltatást nem végez a BPartner Zrt.
Vevő képviselet - Ingatlanbefektetési tanácsadás - 1%+ÁFA
Meglévő és leendő ügyfeleinknek, akik velünk kezeltetik lakóingatlan-befektetéseiket, a BPartner Zrt. vállalja, hogy vásárláskor érdekeit és céljait maradéktalanul képviseli, ingatlanokat kutat fel, néz meg és véleményezi/értékeli, akár meghatalmazással képviselve a vevőt az adásvételi szerződés aláírásán keresztül egészen a birtokbavételig. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.

BPartner Zrt. - Ingatlan Management

A budapesti lakáspiacról naprakész tudással, bérbeadók és bérlők, a bérelt lakások, a digitális ingatlanpiac igényeinek kiszolgálása pénzügyi és jogi garanciákkal.

Ingatlanhasznosítás & Ingatlangazdálkodás | Ingatlanvédelem

Az ingatlankezelő tisztában van a bérlő fontosságával, tiszteli, támogatja és segíti, hogy kényelmesen és gondtalanul teljen a bérlési idő. Ezért a kezelt/szolgáltatott lakások előnye, hogy a bérlők szabadabbnak érzik magukat, de az ingatlan tulajdonosa is biztos kézben tudhatja a lakását. Ez az ingatlanvédelem = magántulajdon védelme.

Ingatlanadózás & Ingatlanjog | Ingatlan Management

2019-ben már az ingatlanhasznosítás és ingatlangazdálkodás = ingatlanvédelem a lakóingatlan-befektetőknek. Nőnek a kockázatok, mert változnak a bérlői szokások, az új bérlő generációnak mások az elvárásai, amihez érdemes alkalmazkodni. A sok éves tapasztalat és a rutin kevés, új szemléletre és hozzáállásra van szükség a digitális gazdaságban. Az információ az új olaj, amiért a BPartner Zrt. folyamatosan és naprakészen tartja Önt. Legyen részese úgy a digitális forradalom, technológia vezérelte lakáspiacnak, ahogy kevesen, és ne csak kövesse a trendeket, hanem inkább diktálja azokat.