BPartner Ingatlan

Frissítések

Közzététel dátuma: 2019.04.12.

A feloldathatatlan ellentmondások lakáspiaca álomszerű

- Az elmúlt évek áremelkedése csak akkor érdekes egy lakástulajdonos szemével nézve, ha az ember nem akar venni egy másik lakást az árából. Jelentős ár/érték romlásról/csökkenésről beszélhetünk, ha vevőként gondolkodnunk ugyan azon a telepü...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.04.

Az adja el az ingatlant, aki hirdeti

- Az ingatlanközvetítés lényegét fogalmaztuk meg. Ezért van gond a szerződéseikkel. Évről évre felbukkannak történetek bírósági perekről, az ingatlanközvetítőt szerződési feltételei miatt elmarasztaló ítéletekről. Alig két napja lehetett olvasni erről utoljár...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.04.01.

A személyi kölcsönök új dimenziója a lakásárakban

- A lakásárak növekedése már jóval több embert bosszant, aggaszt, mint amennyi boldogan tud róla beszélni. Az emberek dühösek, mert nem ott és nem azt tudják megvenni vagy építeni, amit szeretnének. Ma már jóval nagyobb kompromisszumra kényszerül...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.03.29.

Demográfiai portré

- 2018-ban 89 800 gyerek született Magyarországon. Ez a valaha mért harmadik legkisebb szám. Ettől kevesebb gyerek csak 2013-ban (88 689) és 2011-ben (88 049) született. A magyar állam 1971 óta köti össze a gyerekvállalást és az otthonteremtést. Ez a közel félévszázad bebizony...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.03.22.

A stabil kártyavár

- Túl gyakran találkozni olyan ábrákkal, ahol a magyar főváros aktuális lakásárait azzal magyarázzák félre, hogy bezzeg más gazdag országok nagyvárosaiban, esetleg különleges „városállamokban” vannak csak igazán elszállt árak. Ha néha ezeket az ábrákat megnézzük közelebbről, k...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.03.19.

Lakásárak és bérleti díjak Magyarországon

- A hozamcsökkenés nem jelent bérleti díj csökkenést a lakáspiacon, csak a bérleti díjak lassabb emelkedését az aktuális lakásárakhoz képest – írtuk a Beszéljünk a bérleti díjakról elemzésünkben.

A lakáspiac hirtelen áremelkedésére mindenkinek van egy m...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.03.18.

Ahol ingyenes a szolgáltatás , ott mi vagyunk a termék

- Azzal a kérdéssel még ma is könnyebb találkozni, hogy az eladók minek működnek együtt ingatlanközvetítőkkel az internet korában. Az a kérdés valahogy fel sem merül, hogy a vevők minek keresik meg őket, miért kérik a segítségüket. Most nem ...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.03.15.

Azonnal költözhető!

- Írják gyakran az albérleti hirdetésekben. Már nem annyira gyakori, de még mindig találkozni azzal a megfogalmazással, hogy az első havi bérleti díj és a kaució megfizetése után azonnal költözhető. Azt a látszatot keltve ezzel, hogy aki előbb fizet, az fog beköltözni. Minél ...

Részletek

További információ

Közzététel dátuma: 2019.03.14.

A társasházak kötelező földhivatali regisztrációjáról

- Eredetileg 2019. január 1-től kellett volna regisztrálni a társasházakat a Földhivataloknál. A társasházi regisztrációt úgy kell elképzelni, mint a cégek regisztrációját a Cégbíróságokon. Erről még a 2017. évi CLXXXVI. törvény a közigazgatá...

Részletek

További információ

Az Ingatlanműhely a BPartner Ingatlankezelő Zrt. pro bono piackutató alkotóműhelye

Piackutatás & Kockázatelemzés - Lakáspiac
INGATLANMŰHELYKÉNT olyan integrált szolgáltatások kifejlesztésén dolgozunk és az üzleti folyamatainkat úgy digitalizáljuk, amivel a lakáspiac sajátosságainak megértésén túl, az átláthatóságot is a nemzetközi lakáspiaci standardok szintjére emelje.

Lakáskezelés & Ingatlankezelés - Budapest

Kiadott lakás = 8%+ÁFA & Üresen álló lakás = Díjmentes
A 2000-es évek elején, a budapesti lakáspiaci folyamatok megkívánták a nemzetközi lakásvásárlók és tulajdonosok kiszolgálását. A lakáskezelők a mai napig elsősorban ilyen tulajdonosoknak szolgáltatnak, de a BPartner Zrt. itthoni ügyfelek megnövekedett igénye miatt a hazai lakástulajdonosok kiszolgálásra fókuszál, akik Budapesttől távol élnek és dolgoznak, viszont lakóingatlanukat - legyen az panel- vagy téglalakás, családi ház vagy sorház - szakszerűen és biztonságosan hasznosítani szeretnék. De növekszik a Budapesten élő, több ingatlannal rendelkező tulajdonosok száma is, akiknek sem idejük sem energiájuk nincs a lakásokkal és bérlőkkel megfelelő színvonalon foglalkozni. Emellett szakmai segítséget is kaphatnak, ami költséghatékonnyá és biztonságossá tudja tenni lakásuk hasznosítását, üzemeltetését.
Bérbeadás - 1 havi bérleti díj Áfával együtt
Bérlők megszűrése és kiválasztása (minősítése), pénzügyi garanciát vállalva a kiválasztott bérlőre a teljes bérlési időszak alatt. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben bérlő- és ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Ingatlanértékesítés - 3%+ÁFA
A BPartner Zrt. által kezelt lakásokat, tulajdonosi kérésre értékesíti, akár meghatalmazással képviselve az eladót az adásvételi szerződés aláírásán keresztül egészen a birtokbaadásig. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben vevő- és ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Adó Management & Adóoptimalizálás - 20.000 Ft+ÁFA / év
Adószámigénylés, adóelőleg havi bevallása és megfizetése a NAV felé, éves adóbevallás (elő)készítése az adókedvezmények maximális érvényesítésével, adóellenőrzés esetén NAV előtt személyes képviselettel, amivel a BPartner Zrt. garantálni tudja az ügyfeleinek az ingatlan bérbeadás és értékesítés aktuális jogszabályoknak megfelelő adóügyi elszámolását. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben könyveléssel és adótanácsadással nem foglalkozik a BPartner Zrt.
Lakásfelújítás & Lakberendezés - Project Management - Megbízási szerződés szerint
Csak kezelt lakások esetében a BPartner Zrt. vállalja azok teljes körű felújítását és igény esetén a berendezését közösen elfogadott feltételek szerint. Project managerként az ügyfél képviseletét, a munkafolyamatok haladásának és befejezésének műszaki és minőségellenőrzését is szerződés szerint el tudjuk vállalni. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben építőipari szolgáltatást nem végez a BPartner Zrt.
Vevő képviselet - Ingatlanbefektetési tanácsadás - 1%+ÁFA
Meglévő és leendő ügyfeleinknek, akik velünk kezeltetik lakóingatlan-befektetéseiket, a BPartner Zrt. vállalja, hogy vásárláskor érdekeit és céljait maradéktalanul képviseli, ingatlanokat kutat fel, néz meg és véleményezi/értékeli, akár meghatalmazással képviselve a vevőt az adásvételi szerződés aláírásán keresztül egészen a birtokbavételig. Felhívjuk a figyelmét, hogy a szolgáltatás az ingatlan management szolgáltatás része, klasszikus értelemben ingatlanközvetítéssel nem foglalkozik a BPartner Zrt.

BPartner Zrt. - Ingatlan Management

A budapesti lakáspiacról naprakész tudással, bérbeadók és bérlők, a bérelt lakások, a digitális ingatlanpiac igényeinek kiszolgálása pénzügyi és jogi garanciákkal.

Ingatlanhasznosítás & Ingatlangazdálkodás | Ingatlanvédelem

Az ingatlankezelő tisztában van a bérlő fontosságával, tiszteli, támogatja és segíti, hogy kényelmesen és gondtalanul teljen a bérlési idő. Ezért a kezelt/szolgáltatott lakások előnye, hogy a bérlők szabadabbnak érzik magukat, de az ingatlan tulajdonosa is biztos kézben tudhatja a lakását. Ez az ingatlanvédelem = magántulajdon védelme.

Ingatlanadózás & Ingatlanjog | Ingatlan Management

2019-ben már az ingatlanhasznosítás és ingatlangazdálkodás = ingatlanvédelem a lakóingatlan-befektetőknek. Nőnek a kockázatok, mert változnak a bérlői szokások, az új bérlő generációnak mások az elvárásai, amihez érdemes alkalmazkodni. A sok éves tapasztalat és a rutin kevés, új szemléletre és hozzáállásra van szükség a digitális gazdaságban. Az információ az új olaj, amiért a BPartner Zrt. folyamatosan és naprakészen tartja Önt. Legyen részese úgy a digitális forradalom, technológia vezérelte lakáspiacnak, ahogy kevesen, és ne csak kövesse a trendeket, hanem inkább diktálja azokat.